Luk

Køb af ejerlejlighed

Hos Din boligadvokat er vi specialiserede i rådgivning i forbindelse med køb og salg af ejendom.
Vi bistår dig igennem hele processen og holder dig løbende orienteret gennem forløbet, så du føler dig tryg.

LANDSDÆKKENDE BOLIGADVOKAT 
|
FAST LAVT SALÆR  
|
GRUNDIG RÅDGIVNING I ØJENHØJDE  
|
FORSIKRET BOLIGADVOKAT  
|
INGEN HANDEL - INTET SALÆR  

Vi er med dig hele vejen, når du skal ejerlejlighedskøb.

Din Boligadvokat arbejder for at sikre dig de bedst muligt handelsvilkår – og påser at de vilkår, der er aftalt overholdes. Vi varetager dialogen med din bank, således at bankgarantien stilles til tiden og sælgers gamle lån slettes mv.

Vi drøfter de krav og bekymringer, du måtte have i forhold til dit kommende ejerlejlighedskøb, og belyser de ubekendte faktorer, der er. Vi får forhandlet os frem til en løsning med din ejendomsmægler og sørger for at holde dig løbende orienteret om udviklingen gennem hele processen.

Få et uforpligtende opkald
fra en af vores advokater.

Du skal naturligvis ikke betale
for vores indledende opkald.

Vi vender tilbage
indenfor 24 timer

RÅDGIVNINGSPAKKE VED AF KØB AF EJERLEJLIGHED – kr. 8.900

  •  Vi sikrer dig, at advokatforbeholdet er behørigt indsat i købsaftalen, inden du skriver under.

  •  Vi gennemgår købsaftalen samt alle de tilhørende dokumenter, og sørger for at rekvirere eventuelt manglende dokumenter.

  •  Tjekker ejerforeningens regnskab, generalforsamlingsreferater og evt. kommende renoveringsprojekter for at få overblik over foreningens økonomiske situation.

  •  Vi holder et møde med dig/jer, hvor vi gennemgår alle handlens dokumenter og i samråd med dig/jer bliver vi enige om, hvad der skal stilles af forbehold til ejendomsmægler/sælger.



  •  Vi udarbejder en skrivelse til ejendomsmægler med eventuelle forbehold eller spørgsmål til handlen, således at vi kan sikre dig bedst muligt.

  •  Vi holder dig løbende orienteret, så snart vi får svar fra ejendomsmægler, bank eller ejendommens administrator.

  •  Vi får koordineret processen med din bank i forhold til tinglysning af dine nye lån, bankgaranti mv.

  •  Vi forestår debitorskifte eller forhøjelse af sikkerheden til ejerforeningen.

  •  Vi udarbejder samt tinglyser dit skøde, og påser at skødet bliver anmærkningsfrit.

  •  Vi udarbejder refusionsopgørelse. 

Når man står foran at skulle købe en lejlighed, skal man være særligt opmærksom på, hvorledes ejerforeningens økonomiske situation ser ud. Er der eksempelvis fælleslån i ejerforeningen, eller skal der gennemføres større renoveringsprojekter inden for de kommende år?

Som ejerlejlighedsejer bliver man en del af ejerforeningen, og derfor skal man være opmærksom på, hvorledes man hæfter for gæld i den pågældende ejerforening, idet det i sidste ende kan få en stor indflydelse på ens privatøkonomi.

Derudover skal man gøre sig klart, hvorledes lejlighedens stand er. Er der nedsænkede lofter, er det ikke sjældent, at gemmer sig ulovlige el-installationer bag, og der er derfor ofte indsat en ansvarsfraskrivelse herom i købsaftalen. Der kan ligeledes være mug- eller skimmelsvamp-problemer i ejendommen mv. Det er forhold, vi tager højde for, og som vi forsøger at forhandle en løsning omkring, som sikrer dig som køber.

Din Boligadvokat sætter stor ære i at være tilgængelige, så du kan ringe os op når som helst undervejs i processen.

Vores pris er fast, der kommer derfor ikke uventede ekstraomkostninger oveni. Dog skal tinglysningsafgiften til tinglysningsretten afholdes af dig som køber.

Kontakt os, og vi hjælper dig sikkert i mål.

Se vores priser her