Hvis du er ved at købe en andelslejlighed, skal du/I være opmærksom på, at der kan være to aftalegrundlag, man skal forholde sig til: Overdragelsesaftalen udformet af administrator/andelsboligforeningen, samt købsaftalen udarbejdet af ejendomsmægleren. Det er vigtigt at undersøge, om der er modstridende forhold i de to aftalegrundlag.

Derudover, skal der ofte indhentes en række dokumenter fra andelsboligforeningens bestyrelse, administrator, vurderingsmand, banken samt pant- og udlægshavere. Dette sørger vi tillige for, såfremt de ikke foreligger.

Når du køber en andelsbolig, erhverver du alene en brugsret til en specifik andelslejlighed. Andelslejligheder adskiller sig på flere parametre fra ejerlejligheder, hvilket Din Boligadvokat naturligvis kan rådgive dig nærmere om.

Endvidere, skal man være særligt opmærksom på andelsbolig foreningens økonomiske situation. Har foreningen optaget variabelt forrentede lån, kan en rentestigning medføre en pludselig stigning i din månedlige boligafgift.

Din Boligadvokat gennemgår også andelsbolig foreningens seneste generalforsamlingsreferater for at klarlægge, om andelsboligforeningen har planer om større renoveringsprojekter, som også kan influere på foreningens – og dermed din økonomi.

Det er også vigtigt at undersøge om, hvordan du hæfter for foreningens gæld, såfremt den kommer i økonomiske vanskeligheder.

Hvis det i andelsboligforeningens vedtægter er bestemt, at andelshaverne hæfter personligt og solidarisk for ejendommens gæld, kan du risikere at hæfte med hele din personlige formue, såfremt foreningen går konkurs. Det er dog mest udbredt, at man alene hæfter med sit andelsindskud (prisen du har betalt for brugsretten til andelslejligheden).

Din Boligadvokat sætter stor ære i at være tilgængelige, så du kan ringe os op når som helst undervejs i processen.

Vores pris er fast, der kommer derfor ikke uventede ekstraomkostninger oveni.

Kontakt os, og vi hjælper dig sikkert i mål.